385 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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371 Rue Laviolette, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 1V1
Nichée en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété centenaire charme dès le premier regard par son cachet unique et son histoire bien présente. Ses éléments d'époque témoignent d'un passé riche et lui confèrent une personnalité authentique que l'on retrouve rarement sur le marché. La demeure nécessite toutefois certaines mises à jour et rénovations, offrant ainsi une belle occasion de la transformer selon vos goûts tout en préservant son caractère d'origine. Son potentiel est indéniable pour un projet résidentiel ou même miste, selon les possibilité du secteur.
-
Superficie du terrain:
2 643 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
Particularités du bâtiment
25' X 46' Irrégulières
Inconnue
2 500 Pi2
Bois , PVC
Pierre
Brique
Tôle
Au pied des escaliers : SS
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Vieux Trois-Rivières:
Idéalement située à proximité des services, restaurants, salle J.A. Thompson, hôtel le Gouverneur, parc, bord de l'eau et attraits du centre-ville, elle représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets et de propriétés au cachet distinctif.
Grande propriété offrant un espace de vie généreux reparti sur trois (3) étages. Avec ses cinq (5) chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de vastes espaces polyvalents.
Son emplacement stratégique au centre-ville en fait également une opportunité intéressante pour un projet de type Bed & Breakfast sous réserve des règlements municipaux en vigueur à Trois-Rivières.
Cette propriété se prête parfaitement à accueillir une clientèle de passage à la recherche d'un séjour au coeur de la ville et non loin des attraits touristique et le bord du fleuve Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
25' X 46' Irrégulières
Inconnue
2 500 Pi2
Bois , PVC
Pierre
Brique
Tôle
Au pied des escaliers : SS
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
33'70" X 81' Irrégulières
2 642,54 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Hôpital , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 7' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 15' | Bois | Plafond de 10 pieds |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'2" | Bois | Plafond de 10 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'7" | Bois | Plafond de 10 pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' irr. | Vinyl | Sortie extérieure |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4' | Vinyl | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 15' | Plancher flottant | Présentement en bureau |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'6" X 19' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15' irr. | Plancher flottant | 3 fenêtres |
| Salle de bains | 2e niveau | 3' X 8' irr. | Vinyl | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 12' | Plancher flottant | Plafond mansardé |
| Rangement | 3e niveau | 10' X 10' | Bois | Adjacent à la chambre #2 |
| Chambre | 3e niveau | 8' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'4" X 11'5" | Plancher flottant | Lavabo en coin |
| Salle d'eau | 3e niveau | 3' X 5' | Vinyl | Toilette seulement |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'6" X 8' | Vinyl |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 airs climatisés portatives (pour ajouter aux fenêtres) un air climatisé mural, plusieurs portes de bois y sont entreposées dans le rangement au 3e étage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.9%
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13.6%
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16.2%
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27.0%
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3.6%
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3.0%
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5.6%
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87.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCINE BOUVET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE BOUVET
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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