925 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
925 000 $
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300 Av. des Sommets, app.606, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 2B7
Loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit une qualité de vie exceptionnelle. Au-delà du confort, cette copropriété privilégie un mode de vie en harmonie avec la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts encouragent les copropriétaires à profiter pleinement de leur environnement. Véritable oasis de bien-être, la copropriété propose une gamme complète d'infrastructures et de services dignes d'un établissements 5*
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 326 Pi2
Salle de lavage : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
L'architecture de l'immeuble est pensée pour maximiser le confort des copropriétaires. L'insonorisation de qualité garantit une tranquillité appréciable, tandis que les espaces communs comme le hall d'entrée, la salle d'exercice, les piscines (intérieure et extérieure), salle de jeux, salle communautaire et la terrasse sont aménagés pour favoriser le bien-être de chacun.
Les sommets sur le fleuve:
Des infrastructures et services exclusifs.
Sécurité et conciergerie 24/7, assurant une tranquilité d'esprit totale aux copropriétaires.
Suites d'invités (145$ / jour)
Piscine intérieure / extérieure avec vue sur l'eau
SPA - SAUNA
Salle d'excercice
Salle avec billard, ping pong
Bibliothèque, jeux de cartes, coin détente
Salle de réception ($)
Endroit pour pratiquer le putting et élan de golf
Plusieurs stationnements pour visiteurs.
Rangement au sous-sol 2 - #255
Garage au sous-sol 2 - 2112
Particularités du bâtiment
2005
1 326 Pi2
Salle de lavage : AU
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 6' X 4'2" | Céramique | Garde-robe California closet |
| Salle de lavage | 6e étage | 5' X 5'6" | Céramique | avec rangement |
| Salle de bains | 6e étage | 8' X 8' irr. | Céramique | plancher radiant |
| Chambre principale | 6e étage | 15'3" X 11' irr. | Bois | belle fenestration |
| Chambre | 6e étage | 15' X 11' | Bois | Vue sur le St-Laurent |
| Cuisine | 6e étage | 18' X 8' irr. | Céramique | plancher radiant |
| Salle à manger | 6e étage | 12' X 9' irr. | Bois | accès au balcon + vue |
| Salon | 6e étage | 20'10" X 14' irr. | Bois | fenestration abondante |
| coin détente | 6e étage | 10' X 11' irr. | Bois | Vue sur le St-Laurent |
| Salle de bains | 6e étage | 6' X 6' irr. | Céramique | douche en céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles et rideaux, luminaires corridor d'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, chauffe-eau 2015, foyer au gaz.
Bibliothèque bourgogne dans la 2e chambre, tringles et rideaux CCP et 2e chambre, luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
14.5%
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2.9%
-
16.9%
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59.2%
-
1.7%
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14.4%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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BIANCA GENTILE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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