1 275 000 $
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
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60 Rue St. Andrew, Lac-Brome, J0E 1S0
Nichée au coeur de l'Estrie, dans un domaine domiciliaire recherché, cette élégante propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du Lac Brome, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le rdc à aire ouverte, agrémenté d'un plancher chauffant, assure un confort absolu en toute saison et une ambiance conviviale parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher spacieuses et une grande salle familiale, répondant aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux du télétravail. Implantée dans un environnement harmonieux et soigné, cette résidence avec équilibre confort moderne, espace et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
151 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
39' X 28'
2013
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Bois
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
Propriété de style Nouvelle-Angleterre - Secteur des Boisés Inverness
À quelques minutes seulement des services et des attraits de la région.
Points forts:
-L'Estrie, secteur paisible et prisé
-À proximité d'un bord de l'eau avec accès au lac
-Il y a un ruisseau sur le terrain - une zone humide
-Plancher chauffant au rez-de-chaussée et salle de bain attenante à la chambre principale
-3 chambres à l'étage et 1 chambre possible au rez-de-chaussée, présentement en bureau
-Accès au lac
- Piste cyclable
-2 garages
-Environnement naturel et serein
-Terrain de 3,47 acres - terrain boisé
-Aucun sous-sol
RÉNOVATIONS:
-Recouvrement extérieur en Maibec au complet
-Isolation des mûrs
- Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été changés
-Terrasse de bois changée en béton
-Ajout d'un abris au-dessus de la porte d'entrée
-Ajout d'un auvent au-dessus de la terrasse
Particularités du bâtiment
39' X 28'
2013
PVC
Guillotine
Dalle de béton au sol
Bois
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
164' X 746'
151 153,2 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13' | Céramique | F. au gaz, pl. chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 10' | Céramique | P. patio, pl. chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 20' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'2" | Céramique | Bureau, Pl. chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Entrée par le garage | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | pl. chauffant - garde-robe |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'6" | Bois | |
| Penderie | 2e niveau | 9' X 5' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 13'4" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 24'9" X 13'4" | Bois | Plafond mansardé |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, luminaires, stores, chauffe-eau électrique, 2 manettes pour ouvrir porte de garage, 2 moteurs ouvre-porte de garage, 2 airs climatisés muraux, bibliothèque en coin salle à manger.
Cuisinière, lave-vaisselle, borne, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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21.4%
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12.9%
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17.7%
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35.1%
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86.0%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est FRANCINE BOUVET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCINE BOUVET
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-713-6035
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