BORD DE L'EAU: Duplex résidentiel et/ou commercial - grande propriété - au coeur du village de Ste-Angèle-de-Laval avec une vue imprenable sur le somptueux fleuve St-Laurent. Terrain de plus de 46,000 pieds de superficie - 3 chamres à coucher à l'étage. Piscine creusée en béton - bureau à l'avant de la propriété avec entrée indépendante (facile d'en faire une place d'affaires) - Présentement un salon à été changé en chambre à coucher. Grande salle familiale avec foyer au bois et adjacent au salon avec vue sur le fleuve. Le sous-sol est immense avec plusieurs pièces, dont un atelier, beaucoup de rangements. Entrée indépendante par le s-sol.
33' X 62'30" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT
Impressionnant la superficie de cette propriété. Il faut y entrer pour le constater. Toute ou presque de grandes pièces.
46,000 pieds carrés de terrain
Bureau à domicile - place d'affaires avec entrée indépendante.
Cette propriété pourrait facilement devenir un BED & BREAKFAST, elle a tout le potentiel pour ça.
La salle de lavage pourrait être modifiée en salle de bain complète. Les installations sont là.
Plafond de 9 pieds et 4 pouces
La fenestration a été changée en 2008 sauf les grandes fenêtres côté fleuve.
Légère infiltration d'eau au sous-sol dessous le balcon avant (rangement) seulement au printemps (à l'occasion) selon propriétaires.
Fissures dans le stucco sur le côté de la propriété - dessous le stucco, il y aurait de la brique, selon les propriétaires.
La fournaise a été modifiée pour un chauffage électrique 2022 - plus de mazout.
Grande propriété, impressionnante.
Grande terrasse avec vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.
Description du loyer:
Salon / salle familiale avec vue sur le fleuve St-Laurent et accès à une terrasse de 20 pieds X 20 pieds - sortie extérieure sur le côté.
Cuisine / salle à manger
Salle de bain complète
3 Chambres à coucher
Un bureau à aire ouverte à l'avant de la propriété
Logement lumineux - fenêtres changées en 2008
Terrasse avec vue sur le fleuve.
33' X 62'30" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
49' X 232' Irrégulières
46 349,8 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 5
Creusée
école primaire
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 17' X 12' | Plancher flottant | Grande fenêtre - Vue |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 12' | Linoléum | Cuisine/salle à manger |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5' | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6' X 5' | Bois | Lumineux |
2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Céramique | Entrée indépendante |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'4" | Bois | 2e porte qui mène au balcon |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24' X 11'6" | Bois | Avant grand salon |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'10" | Bois | lumineux |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 20'6" | Céramique | coin repas - îlot |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'7" | Céramique | c'étais une salle de bain comp |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'6" | Bois | Mûrs en tek |
2 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 17'6" | Bois | Vue sur le St-Laurent |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'11" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8' | Linoléum | Pourrait être changé en sdb |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 14' | Béton | |
2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'4" X 11' | Béton | |
2 (app.) | chambre électrique | Sous-sol 1 | 16' X 9'9" | Béton | Sortie extérieure |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 36'2" X 8'6" | Béton | lavabo |
2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26' X 16'6" | Béton | |
2 (app.) | Salle d'attente | Sous-sol 1 | 16' X 10'10" | Tapis | avec rangement |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Ventilateur - luminaires - lave-vaisselle - broyeur à déchet - rideaux
Luminaires au-dessus de l'ilôt de la cuisine
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