675 000 $
Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
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14460 - 14470 Boul. Bécancour, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 2J6
BORD DE L'EAU: Duplex résidentiel et/ou commercial - grande propriété - au coeur du village de Ste-Angèle-de-Laval avec une vue imprenable sur le somptueux fleuve St-Laurent. Terrain de plus de 46,000 pieds de superficie - 3 chambres à coucher à l'étage. Piscine creusée en béton - bureau à l'avant de la propriété avec entrée indépendante (facile d'en faire une place d'affaires) - Présentement un salon à été changé en chambre à coucher. Grande salle familiale avec foyer au bois et adjacent au salon avec vue sur le fleuve. Le sous-sol est immense avec plusieurs pièces, dont un atelier, beaucoup de rangements. Entrée indépendante par le s-sol.
-
Superficie du terrain:
46 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
33' X 62'30" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
EN BORDURE DU FLEUVE SAINT-LAURENT
Impressionnant la superficie de cette propriété. Il faut y entrer pour le constater. Toutes ou presque de grandes pièces.
46,000 pieds carrés de terrain
Bureau à domicile - place d'affaires avec entrée indépendante.
Cette propriété pourrait facilement devenir un BED & BREAKFAST, elle a tout le potentiel pour ça.
La salle de lavage pourrait être modifiée en salle de bain complète. Les installations sont là.
Plafond de 9 pieds et 4 pouces
La fenestration a été changée en 2008 sauf les grandes fenêtres côté fleuve.
Légère infiltration d'eau au sous-sol dessous le balcon avant (rangement) seulement au printemps (à l'occasion) selon propriétaires.
Fissures dans le stucco sur le côté de la propriété - dessous le stucco, il y aurait de la brique, selon les propriétaires.
La fournaise a été modifiée pour un chauffage électrique 2022 - plus de mazout.
Grande propriété, impressionnante.
Grande terrasse avec vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.
Description du loyer:
Salon / salle familiale avec vue sur le fleuve St-Laurent et accès à une terrasse de 20 pieds X 20 pieds - sortie extérieure sur le côté.
Cuisine / salle à manger
Salle de bain complète
3 Chambres à coucher
Un bureau à aire ouverte à l'avant de la propriété
Logement lumineux - fenêtres changées en 2008
Terrasse avec vue sur le fleuve.
Particularités du bâtiment
33' X 62'30" Irrégulières
1955
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
49' X 232' Irrégulières
46 349,8 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 5
Creusée
école primaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 17' X 12' | Plancher flottant | Grande fenêtre - Vue |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 12' | Linoléum | Cuisine/salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6' X 5' | Bois | Lumineux |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12' | Céramique | Entrée indépendante |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'4" | Bois | 2e porte qui mène au balcon |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24' X 11'6" | Bois | Avant grand salon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'10" | Bois | lumineux |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 20'6" | Céramique | coin repas - îlot |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'7" | Céramique | c'étais une salle de bain comp |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'6" | Bois | Mûrs en tek |
| 2 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 17'6" | Bois | Vue sur le St-Laurent |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8' | Linoléum | Pourrait être changé en sdb |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 14' | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'4" X 11' | Béton | |
| 2 (app.) | chambre électrique | Sous-sol 1 | 16' X 9'9" | Béton | Sortie extérieure |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 36'2" X 8'6" | Béton | lavabo |
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26' X 16'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle d'attente | Sous-sol 1 | 16' X 10'10" | Tapis | avec rangement |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ventilateur - luminaires - lave-vaisselle - broyeur à déchet - rideaux
Luminaires au-dessus de l'ilôt de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
22.1%
-
16.9%
-
21.2%
-
23.9%
-
55.7%
-
3.6%
-
5.7%
-
35.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCINE BOUVET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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